الإسمنت CPJ 35
74 درهم
للكيس 50 كغ
استرشادي
احسب تكلفة بناء منزلك
بالتفصيل في المغرب
تقدير أولي مشروح للمواد، أجور الحرفيين والمصاريف حسب مدينتك
ومساحة مشروعك، مع إمكانية تعديل الفرضيات والأسعار.
تقدير أولي مفصل
نطاقات مؤرخة
مع مراعاة المدينة
قوائم مواد مفصلة
نصائح قبل الشراء
حاسبة تكلفة البناء
اختر الأساسيات، ثم أكمل التفاصيل واحصل على تقرير تكلفة كامل
نطاقات أسعار مواد البناء في المغرب
عرض جميع المواد
استرشادي
الحديد Ø12
9.8 درهم
للكلغ
استرشادي
الرمل
170 درهم
للمتر المكعب
استرشادي
الحصى
160 درهم
للمتر المكعب
استرشادي
الآجور (بلوك)
2.5 درهم
للوحدة
استرشادي
آخر مراجعة: 2 أكتوبر 2026 • الأسعار نطاقات تقديرية وتختلف حسب المدينة والمورد والنقل.
تفصيل التكلفة حسب مراحل البناء
المرحلةالتكلفة التقديريةالنسبة من الإجمالي
1
الحفر والأساسات
85,000 – 105,000 درهم
18%
2
الهيكل العظمي (Gros oeuvre)
200,000 – 240,000 درهم
42%
3
الأشغال الثانوية
95,000 – 120,000 درهم
20%
4
التشطيبات
85,000 – 110,000 درهم
18%
5
المصاريف الإدارية والأخرى
10,000 – 15,000 درهم
2%
أمثلة تقديرية لمشاريع شائعة
عرض الكل
منزل 70 م²
أرضي + طابق
350,000 – 420,000 درهم
منزل 100 م²
أرضي + طابق
480,000 – 560,000 درهم
منزل 120 م²
أرضي + طابقين
650,000 – 780,000 درهمأدلة ومقالات البناء
عرض الكل
نصائح مهمة قبل البناء
- قارن بين عدة عروض من المقاولين
- تأكد من جودة المواد المستعملة
- احصل على التراخيص اللازمة
- احتسب دائماً هامشاً إضافياً 10-15%
- استعن بمهندس أو مكتب دراسات
متوسط أجور الحرفيين في المغرب
نطاقات استرشادية تختلف حسب المدينة، خبرة الحرفي وطبيعة الورش
البنّاء
بناء وأشغال الهيكل
الكهربائي
التمديد والتركيب
السبّاك
شبكات الماء والصرف
المبلّط
تركيب الزليج والسيراميك
الصبّاغ
التهيئة والدهان
النجّار
الأبواب والخشب
هذه الأرقام تقديرية لليد العاملة فقط، ولا تشمل المواد أو النقل أو الأشغال الإضافية غير المتفق عليها.
لماذا تتغيّر أسعار المواد؟
الإسمنت
العلامة والمدينة
الحديد
السوق والقطر
الرمل
النقل والمسافة
كيف نُعدّ التقديرات؟
- 1جمع الأسعار من موردين وحرفيين داخل عدة مدن.
- 2مقارنة النطاقات واستبعاد الأرقام غير الواقعية.
- 3مراجعة دورية عند ظهور تغير واضح في السوق.
آخر مراجعة للبيانات: 2 أكتوبر 2026
أسئلة قبل اعتماد التقدير
هل السعر النهائي مضمون؟
لا. النتيجة نطاق استرشادي يساعدك على إعداد الميزانية قبل طلب عروض المقاولين.
لماذا تختلف التكلفة بين المدن؟
بسبب النقل، توافر المواد، أجور اليد العاملة وحجم الطلب داخل كل مدينة.
هل تشمل التقديرات ثمن الأرض؟
لا تشمل ثمن الأرض أو التمويل، وتُحتسب المصاريف الإدارية بصورة منفصلة.
مسار عملي للبناء
استعرض جميع المقالات
من الترخيص إلى استلام الأشغال
ستة أدلة مختارة تساعدك على فهم القرارات التي تسبق الحفر، ومراقبة التنفيذ، وفحص العمل قبل إغلاق الحساب.
الأرض والتنفيذ
رخصة البناء في المغرب: ما الوثائق والمراحل قبل بدء الأشغال؟
دليل عملي لفهم ملف رخصة البناء، دور المهنيين، متابعة الطلب وما يجب التحقق منه قبل فتح الورش. اقرأ الدليل
الأرض والتنفيذ
ماذا تتأكد منه قبل شراء أرض للبناء في المغرب؟
فحص عملي قبل دفع العربون: الملكية، الحدود، التعمير، الوصول، الربط بالشبكات وطبيعة الأرض حتى لا تشتري قطعة لا تناسب مشروعك. اقرأ الدليل
التخطيط والميزانية
كيف تقرأ مخطط منزلك قبل أن يبدأ المقاول التنفيذ؟
طريقة بسيطة لقراءة توزيع الغرف والأبواب والأثاث والمقاسات والمناسيب قبل اعتماد مخطط المنزل. اقرأ الدليل
الأرض والتنفيذ
كيف تتابع تقدم البناء إذا لم تستطع زيارة الورش يوميًا؟
نظام متابعة عن بعد يعتمد صورًا قابلة للمقارنة، تقريرًا أسبوعيًا، سجل قرارات ونقاط فحص لا تعوض الزيارة المهنية. اقرأ الدليل
التجهيز والتشطيب
تأسيس كهرباء المنزل: كيف تحدد المقابس والإنارة قبل التشطيب؟
خطة غرفة بغرفة لتحديد المقابس والإنارة والأجهزة ولوحة الكهرباء قبل إغلاق الجدران وبدء التشطيب. اقرأ الدليل
الأرض والتنفيذ